증권 중개 교육

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증권 중개 교육

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    • 김성호 기자
    • 승인 2017.08.23 09:36
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      한국거래소는 다음달 21일부터 22일까지 2일간 서울 여의도 사옥에서 상장기업 및 M&A중개망 회원을 대상으로 'M&A 교육 및 매도기업설명회'를 실시한다.

      이 행사는 M&A중개망에 가입한 기업회원의 M&A 전문인력 육성을 지원하고자 마련된 무상 교육프로그램이다. 상하반기 연 2회 실시된다.

      M&A 전문기관이 보유한 매도희망기업 정보를 상장기업에게 소개하고 개별 협의 등을 거쳐 상호간 매칭가능성을 탐색하는 자리로, 전문기관이 보유한 매도희망기업 약 10~20사가 소개될 예정이다. 설명회 이후 관심기업에 대한 추가 질의 및 협의도 가능하다.

      거래소 관계자는 "이번 설명회는 종래의 전문기관간 M&A 정보 공유 차원에서 전문기관에 한정해 분기별 1회 비공개로 증권 중개 교육 진행되던 것을 매수 당사자인 상장기업까지 참여범위를 확대해 시행한다"고 말했다.

      특히 "상장기업 입장에서는 M&A시장의 대표 중개기관들이 보유한 다양한 매도희망기업 정보를 직접 접할 수 있는 좋은 기회가 될 것"이라고 말했다.

      유진증권 일본주식 중개서비스 앞두고 일본주식 교육 실시

      아주경제 이정하 기자 = 유진투자증권(대표 유창수)은 이달 말 일본주식 중개서비스 개시에 앞서 지난 8일과 13일 두 차례에 걸쳐 지점 직원을 대상으로 한 일본주식 교육을 실시했다고 밝혔다.

      14일 유진투자증권 관계자는 "이번 교육은 일본주식에 관심 있는 고객에게 보다 유용한 투자 정보와 자문을 제공하기 위해 직원들이 일본 증시와 기업에 대한 이해도를 높이고, 해외주식 중개 스킬을 숙지하는 것에 주안점을 뒀다"고 말했다.

      우선 8일에는 2009년부터 유진투자증권과 업무제휴를 진행해 온 일본 아이자와증권의 사쿠마 영업총괄본부장과 이이다 리서치센터장이 강사로 나서 일본증시 전망과 해외주식 영업 노하우에 대한 교육을 화상으로 진행했다.

      사쿠마 본부장은 "일본은 버블 붕괴 이후 25년간 주가 정체 및 엔고, 디플레이션을 겪어왔고 현재 니케이(NIKKEI) 지수는 1989년 당시의 50% 수준"이라며 "같은 기간 뉴욕 다우지수와 독일의 주가지수가 6배 상승한 것과 비교하면 턱없이 낮은 수준으로 향후 4만 엔까지 상승 여력이 있다"고 말했다.

      이이다 센터장도 "엔저로 인해 큰 폭으로 늘어난 중국인 관광객이 저출산 고령화로 정체된 일본 내수 소비를 충당해 주고 있으며, 일본 정부계 자금과 해외 투자가의 대기 매수세, 일본 정부의 적극적인 증시 부양책으로 인해 매우 긍정적인 상황"이라고 전했다.

      13일 여의도 본사에서 진행된 집합 교육에서는 유진투자증권 리서치센터 전체 애널리스트가 참여해 일본 증시전망 및 투자전략, 14개 업종의 37개 유망종목에 대해 발표했다. 유진투자증권 리서치센터는 지난해 9월부터 기계∙조선 담당 이상우 수석연구원이 매분기 일본기업 탐방보고서를 발간하고 있다.

      지난 1일에는 기계∙조선, 화학∙정유, 유통∙화장품 담당 연구원 3명이 직접 일본기업들을 탐방해 합동으로 작성한 '애널리스트 3人의 일본 탐방기'를 발간했다. 특히 6일 발간한 '2015년 일본주식 37선' 보고서는 아이자와증권과 공동으로 발간한 것으로 올해 상승 가능성이 큰 유망종목을 엄선해 수록했다 .증권 중개 교육

      변준호 유진투자증권 리서치센터장은 "향후 일본 보고서를 정기적으로 발간하고 중국기업 분석을 추가하는 등 글로벌 리서치자료를 지속적으로 준비할 것"이라며 "이번 '2015년 일본주식 37선' 자료 발간이 그 시작을 알리는 것"이라고 말했다.

      유진투자증권은 일본주식 중개서비스 오픈을 위해 올해 2월과 4월에 리테일영업본부 임직원이 일본 현지를 방문했으며, 앞으로도 아이자와증권과의 다양한 교류와 자체 교육을 통해 지점 직원의 해외주식 중개 역량을 강화할 계획이다.

      증권 중개 교육

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      금융감독원의 금융교육 콘텐츠인 '1사 1교 금융교육'에 대한 증권사들의 참여가 여전히 미지근하다.

      시중은행은 물론 생명보험사, 손해보험사보다 결연학교 수가 절대적으로 적다. 이마저도 미래에셋대우(대표 최현만·조웅기)가 절반 이상을 담당하는 등 특정 증권사로의 쏠림도 나타나고 있다.

      지난해 12월 말 기준 금감원 '1사 1교 금융교육' 결연 학교 수는 6678개 교. 이들은 4384개 금융회사 점포와 결연을 맺고 금융교육을 받고 있다. 업권 별 점유율은 은행이 56.4%를 차지하며 절반 이상을 담당하고 있고 생명보험사(16.5%), 손해보험사(14.6%), 증권사(8.9%) 순이다.

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      국내 56개 증권사 중에서는 미래에셋대우를 포함해 13개 증권사가 682개 학교와 결연을 맺고 1사 1교 금융교육에 동참하고 있다. 미래에셋대우가 절반 이상인 382개 교를 담당하고 있고 KB증권(대표 윤경은·전병조)이 102개교, 신한금융투자(대표 김형진)는 64개교와 결연을 맺고 있다.

      가장 많은 학교에서 금융교육을 담당하는 미래에셋대우는 통합법인 출범 전부터 (구)대우증권이 290개교, (구)미래에셋증권이 68개교와 결연을 맺고 있었고 통합법인 출범 이후에도 24개교와 추가로 결연을 맺으며 가장 활발하다.

      미래에셋대우는 1사1교 금융교육 외에도 미래에셋그룹 차원에서도 미래에셋박현주재단을 통해 ‘우리아이 경제교실’, ‘우리아이 경제박사’, ‘우리아이 스쿨투어’ 및 ‘금융인턴십’ 등 연령대별로 세분화된 금융교육 프로그램을 갖춰 운영하고 있다.

      KB증권도 지난해 1사1교 금융교육 결연학교가 96개교로 늘어나면서 현재 102개 학교와 결연을 맺고 있다. (구)현대증권 당시 11개 교에 불과했으나 KB금융그룹 편입 후 사회공헌 활동을 강화하면서 1사 1교 프로그램에도 적극적으로 나섰다.

      마찬가지로 금융지주계열 증권사인 신한금융투자도 2016년 말까지 1사1교 금융교육 결연 학교가 1곳에 불과했지만 지난해 63개교를 늘려 현재 64개 학교와 결연을 맺고 있다.

      이 외에도 신한금융투자는 교육부 산하 한국과학창의재단의 협력을 통해 미래 경제주체인 청소년들에게 자본시장의 흐름과 금융·증권 상식을 올바로 알리기 위한 '따뜻한 금융캠프'를 2012년 4월부터 정기적으로 진행하고 있다.

      NH투자증권(대표 증권 중개 교육 김원규)도 44개교와 결연을 맺었고 삼성증권(대표 윤용암) 역시 지난해부터 1사 1교 금융교육을 시작해 현재 41개 학교와 결연을 맺었다. 삼성증권은 1사 1교 금융교육 뿐만 아니라 사회복지법인 아이들과미래재단과 함께 대학생 경제교육 봉사단 '야호(YAHO)'를 통해 올해로 13년째 '청소년 경제교실'을 운영하고 있다.

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      하지만 미래에셋대우와 일부 금융지주 계열 증권사를 제외하면 활약이 미미하다.

      하나금융투자(17개교)와 한국투자증권(10개교)이 겨우 10곳 이상이고 SK증권(7개교), DB금융투자(5개교), 대신증권(4개교), 교보증권(3개교), 키움증권·한화투자증권(이상 2개교) 등은 한 자릿수다.

      메리츠종금증권(대표 최희문), 유안타증권(대표 서명석·황웨이청), 현대차투자증권(대표 이용배) 등은 아예 참여하지 않고 있다.

      금융권에서는 증권업 주업무가 학생들이 상대적으로 접근하기 어려운 주식매매중개, 펀드 상품 판매 및 운용이기 때문이라는 분석이다.

      금감원 관계자는 "증권사에서 주로 취급하는 업무가 초·중·고교생들의 관심사와 다르다보니 모집 당시부터 증권사와의 연계 작업에서 어려움을 겪었다"면서 "지점과 각 지역단 중심으로 진행되는 은행이나 보험사와 달리 증권사는 지점 수도 상대적으로 적어 참여가 쉽지 증권 중개 교육 않은 부분이 있다"고 전했다.

      [대전=데일리한국 정예준 기자] 대전시가 부동산중개업 부적격자 35명에 대해 행정조치를 취했다.

      20일 대전시에 따르면 5개 자치구와 함께 관내 등록된 부동산중개업자 5850명에 대한 전수조사를 실시했다.

      그 결과 △사망자 8명 증권 중개 교육 △금고 이상의 실형 선고를 받고 집행이 종료되거나 집행이 면제된 날로부터 3년이 지나지 아니한 자 1명 △금고 이상의 형의 집행유예 기간에 있는 자 26명 등 총 35명의 부적격자를 확인했다.

      이에 시 특사경은 결격사유가 발생하면 종사자의 등록을 취소하도록 규정한 공인중개사법에 따라 자치구에 조치를 의뢰해 35명에 대한 등록취소, 고용 해고 등의 행정조치를 마무리했다.증권 중개 교육

      이번 전수조사는 올해 2월 신규 특사경 업무로 지명받은 부동산 분야 불법 중개행위에 대한 단속에 앞서, 결격사유가 있는 부동산중개업 종사자들의 중개행위를 방지하기 위해 실시됐다.

      시는 최근 급증하는 전세 사기를 예방하기 위해 자치구 부동산 관련부서 및 한국공인중개사협회 대전지부와 예방 홍보물 제작·배부, 중개업자 교육, 단속 등의 분야에서 협력을 강화할 방침이다.

      또한 전세 사기 예방을 위해 계약 전 ․ 후 꼭 확인하고 실행해야 할 사항과 관련 기관이 안내된 X-배너, 포스터, 안내문을 구청, 행정복지센터, 등기소, 기차역 등에 배포하고 중개업자의 직무․실무교육에 전세 사기 예방 교육을 병행토록 공인중개사협회에 요청했으며 전세 사기 예방을 위한 계도 및 공인중개사법 위반에 대한 단속에 착수할 예정이다.

      한선희 대전시 시민안전실장은 "전시 특사경은 생활 민생 분야에 발생하는 문제점은 사전 예방 홍보하고 불법행위를 철저히 단속해 시민이 안전하고 행복한 일류 경제도시 대전 구현을 위해 노력하겠다"고 밝혔다.

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      ‘75만 달러’로 남가주서 내 집 마련 실현

      남가주 100만 달러 주택 넘치지만
      일부 지역 틈새시장으로 저렴해

      캘리포니아주 남부는 미국에서 집값 비싸기로 소문난 지역이다. 집값의 50%는 ‘날씨 값’이라는 우스갯소리가 있을 정도다. 웬만한 중서부 지역 집값의 두 배에 달한다. 집값이 너무 비싸 월급쟁이 직장인은 내 집 마련에 한숨부터 내쉰다.

      부동산 매체 DQ뉴스에 따르면 남가주 지역별 주택 중간가격(증권 중개 교육 median home price)은 LA카운티 86만 달러, 오렌지카운티 102만5000달러, 리버사이드 카운티 59만4000달러, 샌버나디노 카운티 51만7000달러, 샌디에이고 카운티 82만 5000달러, 벤투라 카운티 81만 달러로 나타났다.

      해당 지역 모두 주택 중간가격은 1년 전보다 9~17% 올랐다. 6월 남가주 지역 주택 중간가격은 ‘평균 75만 달러’로 조사됐다. 남가주에서 적당한 집을 사려면 다운페이 포함 70만 달러는 있어야 한다는 의미다.

      최근 LA타임스는 부동산 중개업체를 인용해 남가주 지역에서 70만 달러대에 살 수 있는 집을 소개했다. 부동산 중개업체 레드핀에 올라온 매물 사진 등을 토대로 70만 달러 전후 주택 매물을 찾을 수 있는 지역을 알아보자.

      LA 하일랜드 파크는 최근 주택가격 상승세가 강한 지역 중 한 곳이다. 코로나19 팬데믹 기간 주택 수요가 늘었고 ‘100만 달러 커뮤니티’에 진입했다는 평가도 받는다. 반면 이 지역 주택가격 상승은 최근 벌어졌다. 발품을 팔면 70만 증권 중개 교육 달러대 매물도 찾을 수 있다. 특히 LA타임스는 이 지역 내 1000스퀘어피트 이하 주택은 여전히 70만 달러대를 형성하고 있다고 전했다.

      최근 매물로 나온 요크 불러바드 인근 98년된 스패니시 양식 단독주택(141 S. Ave. 64, LA)은 소형 단독주택이다. 매매 희망가 68만8000달러로 단독주택 부지 포함이다. 100년 전 지어진 집답게 스패니시 양식의 아름다움을 갖췄다. 특히 내부는 전면 리모델링 작업을 마쳤다. 2베드룸을 갖춰 3~4인 가족이 살기에도 적당하다.

      LA한인타운가 가까운 컬버시티는 중산층이 사는 지역으로 나름 부촌 이미지가 강하다. 최근 아마존, 애플 등 정보통신기술 업체가 사옥을 지어 주택가격 상승세가 가파르다. 부동산 증권 중개 교육 투자자에게 매력적인 지역이기도 하다. 이 지역 신축 콘도나 단독주택은 오를 대로 올랐지만, 오래된 콘도는 매매 가격이 낮다.

      헤더 빌리지 매물로 나온 2베드 콘도(6525 Green Valley Circle #318, Culver City)는 1347스퀘어피트 면적이다. 매매 희망가는 70만9800달러. 페인트도 새로 해 내부 상태도 깔끔하다. 더 큰 장점은 최근 가격이 2만 달러 낮아졌다.

      보트 정박지로 유명한 마리나 델레이 거주용 주택은 약 1만1000채다. 정박용 보트는 5000척. 베니스비치와 인접한 주택은 100만 달러가 훌쩍 넘지만, 늪지대 인근은 상대적으로 주택 가격이 싸다.

      마리나시티클럽 콘도(4265 Marina City Drive #109, Marina del Rey)는 2베드에 면적은 1422스퀘어피트다. 단지 내부에는 수영장, 테니스장, 식당까지 갖췄다. 매매 희망가는 68만5000달러.

      ◆이스트LA

      이스트LA는 남가주 부동산 시장에서 나름 틈새시장이다. LA다운타운과 가깝지만 주택 가격은 상대적으로 저렴하다. 70만 달러에 살 수 있는 매물도 많다. 특히 한 가족이 살 수 있는 단독주택도 60~90만 달러에 살 수 있다.

      이스트LA 단독주택 매물로 나온 1800스퀘이피트 면적의 2층 집(4121 Zaring St, LA)은 최근 매매 희망가격을 13만5000달러나 내렸다. 지금 당장 오퍼를 넣는다면 71만5000달러에 거래를 할 수도 있다. 2층 집은 3베드를 갖췄고 차고와 작은 정원도 있다.


      ◆유니버시티 힐스

      캘스테이트LA 지역 유니버시티 힐스 지역도 단독주택 가격이 70~80만 달러대에 형성돼 있다. 대학이 자리한 지역답게 학생 대상 임대사업도 활발하다. LA타임스는 유니버시티 힐스는 엘 세레노와 시티 테라스 인근지역과 함께 매물도 많고 바이어가 가격협상을 하기에도 좋은 지역이라고 추천했다.

      드러커 애비뉴에 자리한 850스퀘어피트 소형 주택(4209 Drucker Ave.LA)은 부동산 시장에 증권 중개 교육 73만3000달러에 나왔다. 1930년 지어진 2베드 단독주택이다. 10년 전 리모델링을 해 상태도 양호한 편이다.

      잉글우드는 소파이(SoFi) 스타디움이 들어서며 남가주 스포츠 1번지로 거듭나고 있다. 이런 여파로 2016년 이후 주택가격이 84%나 치솟은 곳도 있다. 기존 낙후된 지역이라는 이미지를 벗어나는 중이다. 오를 대로 오른 주택가격이지만 아직 기회는 있다. 주택 투자를 원한다면 참고할만한 지역이다.


      소파이 스타디움에서 차로 10분 거리인 단독주택(121 E. 64th Place, Inglewood)이 73만 달러에 시장에 나왔다. 912스퀘이피트 면적이지만 마당을 갖췄다. 3베드에 화장실 1개로 투자 가치가 높다는 평가다.


      ◆헌팅턴 파크

      헌팅턴 파크는 LA카운티와 오렌지카운티 중간지대에 위치해 지리적 장점이 매력이다. 두 지역으로 출퇴근하는 직장인 가족이라면 자리잡기에 좋다. 현재 이 지역 콘도 또는 단독주택은 40~70만 달러에 가격이 형성됐다. 특히 70만 달러대 주택은 면적도 넓고 관리상태도 훌륭한 경우가 많다고 한다.


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